Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTUR DE AZEVEDO, 776
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
1304701931
CEP
05404-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 753.000 a R$ 1.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R ARTUR DE AZEVEDO, 776 (APTO 141) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 14/07/2025 | R ARTUR DE AZEVEDO, 776 (APTO 141) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 753.000 |
| 29/10/2024 | R ARTUR DE AZEVEDO, 776 (APTO 131) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta13/06/2024 | R ARTUR DE AZEVEDO, 776 (APTO 71) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 01/12/2023 | R ARTUR DE AZEVEDO, 776 (APTO 162) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 22/11/2022 | R ARTUR DE AZEVEDO, 776 (APTO 32) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 21/07/2022 | R ARTUR DE AZEVEDO, 776 (APTO 181) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta11/04/2022 | R ARTUR DE AZEVEDO, 776 (APTO 71) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 17/08/2021 | R ARTUR DE AZEVEDO, 776 (APTO 32) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 13/05/2021 | R ARTUR DE AZEVEDO, 776 (APTO 111) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R ARTUR DE AZEVEDO, 776 (APTO 141)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 776 (APTO 141)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 776 (APTO 131)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 776 (APTO 71)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 776 (APTO 162)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 776 (APTO 32)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 776 (APTO 181)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 776 (APTO 71)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 776 (APTO 32)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 776 (APTO 111)
Apartamento•239 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.