Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HENRIQUE SCHAUMANN, 546
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1304702359
CEP
05413-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 625.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 620.000 a R$ 650.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 546 (APTO 02) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| Esta18/10/2024 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 546 (APTO 11 E VAGA) | Apto | 777 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 30/04/2024 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 546 (APTO 22 E VAGA) | Apto | 777 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 27/03/2024 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 546 (APTO 31 E VAGA) | Apto | 777 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 16/01/2023 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 546 (APTO 32 E VAGA) | Apto | 777 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 09/08/2022 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 546 (APTO 21 E VAGA) | Apto | 777 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 21/06/2022 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 546 (APTO 62 E VAGA) | Apto | 777 m² (cadastro) | R$ 52.535 |
| 08/02/2022 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 546 (APTO 12 E VAGA) | Apto | 777 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
R HENRIQUE SCHAUMANN, 546 (APTO 02)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R HENRIQUE SCHAUMANN, 546 (APTO 11 E VAGA)
Apartamento•777 m² (cadastro)
R HENRIQUE SCHAUMANN, 546 (APTO 22 E VAGA)
Apartamento•777 m² (cadastro)
R HENRIQUE SCHAUMANN, 546 (APTO 31 E VAGA)
Apartamento•777 m² (cadastro)
R HENRIQUE SCHAUMANN, 546 (APTO 32 E VAGA)
Apartamento•777 m² (cadastro)
R HENRIQUE SCHAUMANN, 546 (APTO 21 E VAGA)
Apartamento•777 m² (cadastro)
R HENRIQUE SCHAUMANN, 546 (APTO 62 E VAGA)
Apartamento•777 m² (cadastro)
R HENRIQUE SCHAUMANN, 546 (APTO 12 E VAGA)
Apartamento•777 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.