Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LISBOA, 159
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
1304801748
CEP
05413-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.320.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 2.212.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | R LISBOA, 159 (A3 APTO 32 E VAGA ) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta12/07/2023 | R LISBOA, 159 (A2 APTO 22) | Apto | 606 m² (cadastro) | R$ 2.212.000 |
| 15/03/2023 | R LISBOA, 159 (A6 APTO 62) | Apto | 606 m² (cadastro) | R$ 1.540.000 |
| 13/03/2023 | R LISBOA, 159 (A8 APTO 81) | Apto | 484 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 24/02/2022 | R LISBOA, 159 (A3 APTO 32) | Apto | 606 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R LISBOA, 159 (A3 APTO 32 E VAGA )
Apartamento•223 m² (cadastro)
R LISBOA, 159 (A2 APTO 22)
Apartamento•606 m² (cadastro)
R LISBOA, 159 (A6 APTO 62)
Apartamento•606 m² (cadastro)
R LISBOA, 159 (A8 APTO 81)
Apartamento•484 m² (cadastro)
R LISBOA, 159 (A3 APTO 32)
Apartamento•606 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.