Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HENRIQUE SCHAUMANN, 136
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1304802507
CEP
05413-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 930.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.165.800
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 136 (APTO 901) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.165.800 |
| Esta23/12/2024 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 136 (APTO 201) | Apto | 450 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 21/02/2024 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 136 (APTO 802) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 20/08/2021 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 136 (APTO 1201) | Apto | 795 m² (cadastro) | R$ 1.096.000 |
| 30/04/2021 | R HENRIQUE SCHAUMANN, 136 (APTO 1201) | Apto | 795 m² (cadastro) | R$ 1.091.000 |
R HENRIQUE SCHAUMANN, 136 (APTO 901)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R HENRIQUE SCHAUMANN, 136 (APTO 201)
Apartamento•450 m² (cadastro)
R HENRIQUE SCHAUMANN, 136 (APTO 802)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R HENRIQUE SCHAUMANN, 136 (APTO 1201)
Apartamento•795 m² (cadastro)
R HENRIQUE SCHAUMANN, 136 (APTO 1201)
Apartamento•795 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.