Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LISBOA, 93
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
1304802868
CEP
05413-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.487.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 2.700.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/11/2024 | R LISBOA, 93 (AP 101 E VAGA) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 30/07/2024 | R LISBOA, 93 (AP 54 E VAGA) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| Esta15/02/2024 | R LISBOA, 93 (AP 44 E VAGA) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 1.875.000 |
| 05/10/2023 | R LISBOA, 93 (AP 133 E 2 VAGAS) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 20/04/2022 | R LISBOA, 93 (AP 73 E VAGA) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
R LISBOA, 93 (AP 101 E VAGA)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R LISBOA, 93 (AP 54 E VAGA)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R LISBOA, 93 (AP 44 E VAGA)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R LISBOA, 93 (AP 133 E 2 VAGAS)
Apartamento•431 m² (cadastro)
R LISBOA, 93 (AP 73 E VAGA)
Apartamento•216 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.