Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LISBOA, 133
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
1304805662
CEP
05413-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.825.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 2.800.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | R LISBOA, 133 (AP 51) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta16/12/2024 | R LISBOA, 133 (AP 11) | Apto | 524 m² (cadastro) | R$ 1.825.000 |
| 23/06/2023 | R LISBOA, 133 (AP 91) | Apto | 808 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 04/04/2022 | R LISBOA, 133 (AP 92) | Apto | 808 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| Esta06/08/2021 | R LISBOA, 133 (AP 11) | Apto | 524 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 25/06/2021 | R LISBOA, 133 (AP 12) | Apto | 524 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R LISBOA, 133 (AP 51)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R LISBOA, 133 (AP 11)
Apartamento•524 m² (cadastro)
R LISBOA, 133 (AP 91)
Apartamento•808 m² (cadastro)
R LISBOA, 133 (AP 92)
Apartamento•808 m² (cadastro)
R LISBOA, 133 (AP 11)
Apartamento•524 m² (cadastro)
R LISBOA, 133 (AP 12)
Apartamento•524 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.