Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO MOURA, 187
Bairro / Região
Setor Residencial
Unidade de Referência (SQL)
1305000781
CEP
05412-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 710.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 612.000 a R$ 891.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/12/2025 | R JOAO MOURA, 187 (APTO 13) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 28/04/2025 | R JOAO MOURA, 187 (APTO 22) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 891.000 |
| 22/04/2025 | R JOAO MOURA, 187 (BOX 12) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 07/04/2025 | R JOAO MOURA, 187 (APTO 121) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 19/12/2024 | R JOAO MOURA, 187 (APTO 54) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 612.000 |
| 31/07/2024 | R JOAO MOURA, 187 (AP 81 BOX 10) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 30/10/2023 | R JOAO MOURA, 187 (APTO 62) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 30/12/2022 | R JOAO MOURA, 187 (APTO 82) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 582.500 |
| 01/11/2022 | R JOAO MOURA, 187 (APTO 22) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 31/05/2022 | R JOAO MOURA, 187 (APTO 23) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 12/01/2022 | R JOAO MOURA, 187 (APTO 64) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 584.500 |
| 30/09/2021 | R JOAO MOURA, 187 (AP 81 BOX 10) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 06/08/2021 | R JOAO MOURA, 187 (APTO 54) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
R JOAO MOURA, 187 (APTO 13)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 187 (APTO 22)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 187 (BOX 12)
Garagem•32 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 187 (APTO 121)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 187 (APTO 54)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 187 (AP 81 BOX 10)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 187 (APTO 62)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 187 (APTO 82)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 187 (APTO 22)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 187 (APTO 23)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 187 (APTO 64)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 187 (AP 81 BOX 10)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 187 (APTO 54)
Apartamento•197 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.