Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO LEITAO, 678
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
1305300920
CEP
05414-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 707.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R FRANCISCO LEITAO, 678 (APTO 54) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 02/01/2026 | R FRANCISCO LEITAO, 678 (APTO 53) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 707.000 |
| Esta30/09/2024 | R FRANCISCO LEITAO, 678 (APTO 51) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 18/03/2024 | R FRANCISCO LEITAO, 678 (APTO 52) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 10/08/2023 | R FRANCISCO LEITAO, 678 (APTO 74) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 08/03/2022 | R FRANCISCO LEITAO, 678 (APTO 54) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 03/12/2021 | R FRANCISCO LEITAO, 678 (APTO 72) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 29/10/2021 | R FRANCISCO LEITAO, 678 (APTO 83) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 09/09/2021 | R FRANCISCO LEITAO, 678 (APTO 54) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 29/04/2021 | R FRANCISCO LEITAO, 678 (APTO 61) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 559.000 |
R FRANCISCO LEITAO, 678 (APTO 54)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R FRANCISCO LEITAO, 678 (APTO 53)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R FRANCISCO LEITAO, 678 (APTO 51)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R FRANCISCO LEITAO, 678 (APTO 52)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R FRANCISCO LEITAO, 678 (APTO 74)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R FRANCISCO LEITAO, 678 (APTO 54)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R FRANCISCO LEITAO, 678 (APTO 72)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R FRANCISCO LEITAO, 678 (APTO 83)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R FRANCISCO LEITAO, 678 (APTO 54)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R FRANCISCO LEITAO, 678 (APTO 61)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.