Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEODORO SAMPAIO, 1245
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1305401905
CEP
05405-100
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
7 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/01/2023 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 (CJ 72) | Comercial | 564 m² (cadastro) | R$ 2.000.089,65 |
| 06/10/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 (CJ 22) | Comercial | 513 m² (cadastro) | R$ 1.688.701,06 |
| Esta07/09/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 (CJ 12) | Comercial | 701 m² (cadastro) | R$ 1.273.573,68 |
| 27/07/2022 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 (CJ 71) | Comercial | 564 m² (cadastro) | R$ 2.155.517,29 |
| 07/05/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 (CJ 61) | Comercial | 564 m² (cadastro) | R$ 2.006.706,03 |
| 07/05/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 (CJ 62) | Comercial | 564 m² (cadastro) | R$ 2.006.706,03 |
| 05/05/2021 | R TEODORO SAMPAIO, 1245 (CJ 81) | Comercial | 615 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
R TEODORO SAMPAIO, 1245 (CJ 72)
Comercial•564 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 1245 (CJ 22)
Comercial•513 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 1245 (CJ 12)
Comercial•701 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 1245 (CJ 71)
Comercial•564 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 1245 (CJ 61)
Comercial•564 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 1245 (CJ 62)
Comercial•564 m² (cadastro)
R TEODORO SAMPAIO, 1245 (CJ 81)
Comercial•615 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.