Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CON EUGENIO LEITE, 852
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1306000904
CEP
05414-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.000.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.950.000 a R$ 2.800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | R CON EUGENIO LEITE, 852 (A2 APTO 4) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| Esta04/06/2025 | R CON EUGENIO LEITE, 852 (A2 APTO 3) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 21/02/2025 | R CON EUGENIO LEITE, 852 (A2 APTO 4) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 16/08/2021 | R CON EUGENIO LEITE, 852 (A3 APTO 6) | Apto | 1666 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 13/08/2021 | R CON EUGENIO LEITE, 852 (A2 APTO 4) | Apto | 1666 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
R CON EUGENIO LEITE, 852 (A2 APTO 4)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 852 (A2 APTO 3)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 852 (A2 APTO 4)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 852 (A3 APTO 6)
Apartamento•1666 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 852 (A2 APTO 4)
Apartamento•1666 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.