Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CON EUGENIO LEITE, 890
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1306002443
CEP
05414-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 387.341
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 322.191 a R$ 610.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/10/2023 | R CON EUGENIO LEITE, 890 (APTO 31) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 322.190,85 |
| Esta05/10/2023 | R CON EUGENIO LEITE, 890 (GARAGE) | Garagem | 1402 m² (cadastro) | R$ 157.809,15 |
| 31/01/2023 | R CON EUGENIO LEITE, 890 (APTO 42) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| Esta29/04/2022 | R CON EUGENIO LEITE, 890 (GARAGE) | Garagem | 1402 m² (cadastro) | R$ 159.658,67 |
| 29/04/2022 | R CON EUGENIO LEITE, 890 (APTO 53) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 387.341,33 |
R CON EUGENIO LEITE, 890 (APTO 31)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 890 (GARAGE)
Garagem•1402 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 890 (APTO 42)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 890 (GARAGE)
Garagem•1402 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 890 (APTO 53)
Apartamento•239 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.