Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CON EUGENIO LEITE, 892
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
1306003660
CEP
05414-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/11/2025 | R CON EUGENIO LEITE, 892 (APTO 21) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 27/11/2025 | R CON EUGENIO LEITE, 892 (APTO 42) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 31/08/2024 | R CON EUGENIO LEITE, 892 (APTO 85) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 21/07/2023 | R CON EUGENIO LEITE, 892 (APTO 16) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 13/06/2022 | R CON EUGENIO LEITE, 892 (APTO 56) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 19/05/2022 | R CON EUGENIO LEITE, 892 (APTO 61) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 16/03/2022 | R CON EUGENIO LEITE, 892 (APTO 45) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 28/07/2021 | R CON EUGENIO LEITE, 892 (APTO 93) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 12/07/2021 | R CON EUGENIO LEITE, 892 (APTO 72) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 05/03/2021 | R CON EUGENIO LEITE, 892 (APTO 103) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R CON EUGENIO LEITE, 892 (APTO 21)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 892 (APTO 42)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 892 (APTO 85)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 892 (APTO 16)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 892 (APTO 56)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 892 (APTO 61)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 892 (APTO 45)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 892 (APTO 93)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 892 (APTO 72)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 892 (APTO 103)
Apartamento•136 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.