Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CON EUGENIO LEITE, 524
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1306101085
CEP
05414-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.270.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.050.000 a R$ 1.290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/08/2025 | R CON EUGENIO LEITE, 524 (APTO 33) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 12/09/2024 | R CON EUGENIO LEITE, 524 (APTO 31) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 26/07/2024 | R CON EUGENIO LEITE, 524 (AP 52 E 1 VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 29/11/2023 | R CON EUGENIO LEITE, 524 (APTO 22) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 24/05/2023 | R CON EUGENIO LEITE, 524 (APTO 44) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 910.800 |
| 23/02/2023 | R CON EUGENIO LEITE, 524 (APTO 41) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 09/06/2022 | R CON EUGENIO LEITE, 524 (APTO 41) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 25/06/2021 | R CON EUGENIO LEITE, 524 (APTO 43) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
R CON EUGENIO LEITE, 524 (APTO 33)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 524 (APTO 31)
Apartamento•556 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 524 (AP 52 E 1 VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 524 (APTO 22)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 524 (APTO 44)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 524 (APTO 41)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 524 (APTO 41)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 524 (APTO 43)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.