Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CON EUGENIO LEITE, 632
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1306105897
CEP
05414-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.780.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.760.000 a R$ 2.510.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | R CON EUGENIO LEITE, 632 (AP 91) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 06/11/2025 | R CON EUGENIO LEITE, 632 (AP 22) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 1.760.000 |
| 29/08/2025 | R CON EUGENIO LEITE, 632 (AP 131) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 18/07/2025 | R CON EUGENIO LEITE, 632 (AP 151) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 2.510.000 |
| 12/08/2022 | R CON EUGENIO LEITE, 632 (AP 142) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 1.455.000 |
| 22/06/2022 | R CON EUGENIO LEITE, 632 (AP 151) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 1.730.000 |
| 13/09/2021 | R CON EUGENIO LEITE, 632 (AP 81) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| Esta09/04/2021 | R CON EUGENIO LEITE, 632 (AP 11) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
R CON EUGENIO LEITE, 632 (AP 91)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 632 (AP 22)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 632 (AP 131)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 632 (AP 151)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 632 (AP 142)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 632 (AP 151)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 632 (AP 81)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 632 (AP 11)
Apartamento•322 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.