Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CON EUGENIO LEITE, 594
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1306106400
CEP
05414-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 785.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | R CON EUGENIO LEITE, 594 (AP 181 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 31/07/2025 | R CON EUGENIO LEITE, 594 (AP 134 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 31/01/2025 | R CON EUGENIO LEITE, 594 (AP 154 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 29/10/2024 | R CON EUGENIO LEITE, 594 (AP 42 E 2VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 18/09/2024 | R CON EUGENIO LEITE, 594 (AP 174 E VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 632.000 |
| 11/06/2024 | R CON EUGENIO LEITE, 594 (AP 151 E VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 04/12/2023 | R CON EUGENIO LEITE, 594 (AP 122 E VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 781.500 |
| 27/09/2023 | R CON EUGENIO LEITE, 594 (AP 33 E VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
| 24/03/2021 | R CON EUGENIO LEITE, 594 (AP 163 E VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta25/08/2020 | R CON EUGENIO LEITE, 594 (AP 23 E VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 146.094,96 |
R CON EUGENIO LEITE, 594 (AP 181 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 594 (AP 134 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 594 (AP 154 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 594 (AP 42 E 2VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 594 (AP 174 E VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 594 (AP 151 E VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 594 (AP 122 E VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 594 (AP 33 E VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 594 (AP 163 E VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 594 (AP 23 E VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.