Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM ANTUNES, 996
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1306402328
CEP
05415-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.560.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.515.000 a R$ 1.715.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 152) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.715.000 |
| 20/03/2026 | R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 33) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 09/03/2026 | R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 72) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.560.000 |
| 08/09/2025 | R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 32) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/11/2024 | R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 141 E) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.515.000 |
| 06/07/2023 | R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 62) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 13/07/2022 | R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 44 E BOX) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta28/02/2022 | R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 121 E) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 936.433,08 |
| 27/12/2021 | R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 131 E) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 343.413 |
| 27/08/2021 | R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 73) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 21/06/2021 | R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 53) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 15/06/2021 | R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 74 E BOX) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 152)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 33)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 72)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 32)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 141 E)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 62)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 44 E BOX)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 121 E)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 131 E)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 73)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 53)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 996 (AP 74 E BOX)
Apartamento•148 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.