Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CON EUGENIO LEITE, 873
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1306501210
CEP
05414-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 980.000 a R$ 2.665.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | R CON EUGENIO LEITE, 873 (AP 123) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 2.665.000 |
| 09/08/2024 | R CON EUGENIO LEITE, 873 (AP 34) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 12/03/2024 | R CON EUGENIO LEITE, 873 (AP 72) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 07/12/2022 | R CON EUGENIO LEITE, 873 (AP 63) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 28/11/2022 | R CON EUGENIO LEITE, 873 (AP 42) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| Esta11/05/2022 | R CON EUGENIO LEITE, 873 (AP 22) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
R CON EUGENIO LEITE, 873 (AP 123)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 873 (AP 34)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 873 (AP 72)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 873 (AP 63)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 873 (AP 42)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 873 (AP 22)
Apartamento•194 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.