Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTUR DE AZEVEDO, 1063
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1306601177
CEP
05404-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 740.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/01/2025 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1063 (APTO 32) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 22/11/2024 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1063 (S52) | Apto | 612 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| Esta03/05/2024 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1063 (APTO 32) | Apto | 612 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 05/04/2023 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1063 (APTO 42) | Apto | 612 m² (cadastro) | R$ 538.000 |
R ARTUR DE AZEVEDO, 1063 (APTO 32)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1063 (S52)
Apartamento•612 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1063 (APTO 32)
Apartamento•612 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1063 (APTO 42)
Apartamento•612 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.