Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM ANTUNES, 620
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1306602191
CEP
05415-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.070.000 a R$ 1.350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | R JOAQUIM ANTUNES, 620 (AP 72 E VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| Esta31/03/2023 | R JOAQUIM ANTUNES, 620 (AP 21 E VG) | Apto | 480 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 04/10/2022 | R JOAQUIM ANTUNES, 620 (AP 102 E VG) | Apto | 480 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 08/04/2021 | R JOAQUIM ANTUNES, 620 (AP 72 E VG) | Apto | 480 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
R JOAQUIM ANTUNES, 620 (AP 72 E VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 620 (AP 21 E VG)
Apartamento•480 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 620 (AP 102 E VG)
Apartamento•480 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 620 (AP 72 E VG)
Apartamento•480 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.