Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM ANTUNES, 610
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1306602432
CEP
05415-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.260.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 1.380.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/02/2026 | R JOAQUIM ANTUNES, 610 (APTO 21) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 28/05/2025 | R JOAQUIM ANTUNES, 610 (APTO 22) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 10/06/2024 | R JOAQUIM ANTUNES, 610 (APTO 82) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 26/05/2023 | R JOAQUIM ANTUNES, 610 (APTO 71) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 11/05/2021 | R JOAQUIM ANTUNES, 610 (APTO 92) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
R JOAQUIM ANTUNES, 610 (APTO 21)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 610 (APTO 22)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 610 (APTO 82)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 610 (APTO 71)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 610 (APTO 92)
Apartamento•555 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.