Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM ANTUNES, 544
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1306602734
CEP
05415-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.005.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.200.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | R JOAQUIM ANTUNES, 544 (AP 22) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 27/06/2025 | R JOAQUIM ANTUNES, 544 (BX 15) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 24/04/2025 | R JOAQUIM ANTUNES, 544 (AP 42) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 24/04/2025 | R JOAQUIM ANTUNES, 544 (BX 19) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta17/06/2024 | R JOAQUIM ANTUNES, 544 (AP 12) | Apto | 356 m² (cadastro) | R$ 231.141 |
| 01/02/2024 | R JOAQUIM ANTUNES, 544 (AP 71) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 01/02/2024 | R JOAQUIM ANTUNES, 544 (BX 11) | Garagem | 110 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 04/03/2021 | R JOAQUIM ANTUNES, 544 (AP 62) | Apto | 356 m² (cadastro) | R$ 1.117.814,46 |
| 04/03/2021 | R JOAQUIM ANTUNES, 544 (BX 4) | Garagem | 110 m² (cadastro) | R$ 52.185,54 |
R JOAQUIM ANTUNES, 544 (AP 22)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 544 (BX 15)
Garagem•38 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 544 (AP 42)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 544 (BX 19)
Garagem•38 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 544 (AP 12)
Apartamento•356 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 544 (AP 71)
Apartamento•360 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 544 (BX 11)
Garagem•110 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 544 (AP 62)
Apartamento•356 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 544 (BX 4)
Garagem•110 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.