Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTUR DE AZEVEDO, 1083
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1306604354
CEP
05404-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 795.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 80.119 a R$ 970.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2020 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1083 (AP 31 E BOX) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 795.000 |
| Esta19/08/2021 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1083 (AP 11 E BOX) | Apto | 1350 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 19/08/2020 | R ARTUR DE AZEVEDO, 1083 (AP 51 E BOX) | Apto | 1350 m² (cadastro) | R$ 80.119 |
R ARTUR DE AZEVEDO, 1083 (AP 31 E BOX)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1083 (AP 11 E BOX)
Apartamento•1350 m² (cadastro)
R ARTUR DE AZEVEDO, 1083 (AP 51 E BOX)
Apartamento•1350 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.