Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CON EUGENIO LEITE, 569
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1306606144
CEP
05414-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 187.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 187.000 a R$ 882.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2023 | R CON EUGENIO LEITE, 569 (AP 72) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 187.000 |
| 20/09/2023 | R CON EUGENIO LEITE, 569 (AP 71) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 187.000 |
| 20/09/2023 | R CON EUGENIO LEITE, 569 (VAGA 01) | Garagem | 69 m² (cadastro) | R$ 53.531,5 |
| 14/09/2023 | R CON EUGENIO LEITE, 569 (AP 101) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 882.000 |
| 14/09/2023 | R CON EUGENIO LEITE, 569 (VAGA 27/28) | Garagem | 84 m² (cadastro) | R$ 98.000 |
| 18/07/2023 | R CON EUGENIO LEITE, 569 (AP 32) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 18/07/2023 | R CON EUGENIO LEITE, 569 (VAGA 33/34) | Garagem | 84 m² (cadastro) | R$ 70.485 |
| Esta18/07/2023 | R CON EUGENIO LEITE, 569 (AP 31) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 18/07/2023 | R CON EUGENIO LEITE, 569 (VAGA 09/10) | Garagem | 92 m² (cadastro) | R$ 67.000 |
| 30/06/2023 | R CON EUGENIO LEITE, 569 (AP 91) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 30/06/2023 | R CON EUGENIO LEITE, 569 (VAGA 29 30) | Garagem | 84 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 14/11/2022 | R CON EUGENIO LEITE, 569 (AP 81) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 726.000 |
| 14/11/2022 | R CON EUGENIO LEITE, 569 (VAGA 19/20) | Garagem | 92 m² (cadastro) | R$ 254.000 |
| 13/11/2021 | R CON EUGENIO LEITE, 569 (AP 71) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 13/11/2021 | R CON EUGENIO LEITE, 569 (AP 72) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 13/11/2021 | R CON EUGENIO LEITE, 569 (VAGA 39/40) | Garagem | 84 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R CON EUGENIO LEITE, 569 (AP 72)
Apartamento•328 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 569 (AP 71)
Apartamento•328 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 569 (VAGA 01)
Garagem•69 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 569 (AP 101)
Apartamento•328 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 569 (VAGA 27/28)
Garagem•84 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 569 (AP 32)
Apartamento•328 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 569 (VAGA 33/34)
Garagem•84 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 569 (AP 31)
Apartamento•328 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 569 (VAGA 09/10)
Garagem•92 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 569 (AP 91)
Apartamento•328 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 569 (VAGA 29 30)
Garagem•84 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 569 (AP 81)
Apartamento•328 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 569 (VAGA 19/20)
Garagem•92 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 569 (AP 71)
Apartamento•328 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 569 (AP 72)
Apartamento•328 m² (cadastro)
R CON EUGENIO LEITE, 569 (VAGA 39/40)
Garagem•84 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.