Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PALMEIRA DE LEQUE, 640
Bairro / Região
Ed Heloisa
Unidade de Referência (SQL)
13100300202
CEP
08061-430
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
62 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 315.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 34 BLOCO C) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 160.200 |
| 30/04/2026 | R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 4 BLOCO B) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 28/04/2026 | R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 84 ED E BL 3) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 20/03/2026 | R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 63 BLOCO E) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 299.000 |
| 17/03/2026 | R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 72 BLOCO F) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 09/03/2026 | R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 53 BL 1 ED B) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 20/02/2026 | R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 72 BLOCO E) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 24/10/2025 | R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 64 ED B BL 1) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 02/10/2025 | R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 22 BLOCO C) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 259.000 |
| 24/09/2025 | R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 32 BLOCO E) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/09/2025 | R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 53 BLOCO A) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 273.000 |
| 12/09/2025 | R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 52 BLOCO B) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 24/07/2025 | R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 92 ED C BL 2) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 12/06/2025 | R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 62 BLOCO H) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 05/06/2025 | R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 4, H, BLOCO 4) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 18/04/2025 | R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 81 BLOCO B) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 58.687,2 |
| 07/04/2025 | R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 44 BLOCO C E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/03/2025 | R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 23 ED G BL 4 ) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 19/03/2025 | R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 73 BLOCO H) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/02/2025 | R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 22 BLOCO H) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 34 BLOCO C)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 4 BLOCO B)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 84 ED E BL 3)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 63 BLOCO E)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 72 BLOCO F)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 53 BL 1 ED B)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 72 BLOCO E)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 64 ED B BL 1)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 22 BLOCO C)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 32 BLOCO E)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 53 BLOCO A)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 52 BLOCO B)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 92 ED C BL 2)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 62 BLOCO H)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 4, H, BLOCO 4)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 81 BLOCO B)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 44 BLOCO C E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 23 ED G BL 4 )
Apartamento•96 m² (cadastro)
R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 73 BLOCO H)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R PALMEIRA DE LEQUE, 640 (AP 22 BLOCO H)
Apartamento•107 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.