Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ROSA-DO-CAMPO, 350
Bairro / Região
Jd P J Nunes
Unidade de Referência (SQL)
13105700594
CEP
08061-240
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 132.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 200.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 14) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 132.000 |
| 10/02/2025 | R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 14) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/08/2023 | R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 5) | Apto | 507 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 13/04/2023 | R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 20) | Apto | 447 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 12/09/2022 | R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 13) | Apto | 499 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 18/05/2022 | R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 2) | Apto | 554 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 18/03/2022 | R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 11) | Apto | 554 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 18/10/2021 | R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 13) | Apto | 499 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 10/09/2021 | R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 14) | Apto | 540 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 25/05/2021 | R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 7) | Apto | 497 m² (cadastro) | R$ 50.885,5 |
| 25/05/2021 | R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 11) | Apto | 554 m² (cadastro) | R$ 50.885,5 |
| Esta25/05/2021 | R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 1) | Apto | 507 m² (cadastro) | R$ 50.885,5 |
| 25/05/2021 | R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 2) | Apto | 554 m² (cadastro) | R$ 58.885,5 |
R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 14)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 14)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 5)
Apartamento•507 m² (cadastro)
R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 20)
Apartamento•447 m² (cadastro)
R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 13)
Apartamento•499 m² (cadastro)
R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 2)
Apartamento•554 m² (cadastro)
R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 11)
Apartamento•554 m² (cadastro)
R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 13)
Apartamento•499 m² (cadastro)
R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 14)
Apartamento•540 m² (cadastro)
R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 7)
Apartamento•497 m² (cadastro)
R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 11)
Apartamento•554 m² (cadastro)
R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 1)
Apartamento•507 m² (cadastro)
R ROSA-DO-CAMPO, 350 (AP 2)
Apartamento•554 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.