Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABEL TAVARES, 704
Bairro / Região
Res Planoeermelino
Unidade de Referência (SQL)
13108300147
CEP
03810-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
37 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 205.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R ABEL TAVARES, 704 (AP 51 BLOCO D) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/02/2026 | R ABEL TAVARES, 704 (AP 3) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 17/07/2025 | R ABEL TAVARES, 704 (AP 32) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 29/05/2025 | R ABEL TAVARES, 704 (AP 81) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 28/05/2025 | R ABEL TAVARES, 704 (AP 44) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 160.737,54 |
| 27/03/2025 | R ABEL TAVARES, 704 (AP 31, BLOCO E) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 21/01/2025 | R ABEL TAVARES, 704 (AP 23) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 17/01/2025 | R ABEL TAVARES, 704 (AP 83) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/11/2024 | R ABEL TAVARES, 704 (AP 44) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 200.218,13 |
| 21/10/2024 | R ABEL TAVARES, 704 (AP 42) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 12/08/2024 | R ABEL TAVARES, 704 (AP 83) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/07/2024 | R ABEL TAVARES, 704 (AP 32 BLOCO B) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 28/06/2024 | R ABEL TAVARES, 704 (AP 64) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/03/2024 | R ABEL TAVARES, 704 (AP 84) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 22/02/2024 | R ABEL TAVARES, 704 (AP 14) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 08/02/2024 | R ABEL TAVARES, 704 (AP 3) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
| 22/01/2024 | R ABEL TAVARES, 704 (AP 71) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 14/12/2023 | R ABEL TAVARES, 704 (AP 82) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 197.000 |
| 14/12/2023 | R ABEL TAVARES, 704 (AP 63) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 16/10/2023 | R ABEL TAVARES, 704 (AP 42) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R ABEL TAVARES, 704 (AP 51 BLOCO D)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R ABEL TAVARES, 704 (AP 3)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R ABEL TAVARES, 704 (AP 32)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R ABEL TAVARES, 704 (AP 81)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R ABEL TAVARES, 704 (AP 44)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R ABEL TAVARES, 704 (AP 31, BLOCO E)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R ABEL TAVARES, 704 (AP 23)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R ABEL TAVARES, 704 (AP 83)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R ABEL TAVARES, 704 (AP 44)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R ABEL TAVARES, 704 (AP 42)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R ABEL TAVARES, 704 (AP 83)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R ABEL TAVARES, 704 (AP 32 BLOCO B)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R ABEL TAVARES, 704 (AP 64)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R ABEL TAVARES, 704 (AP 84)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R ABEL TAVARES, 704 (AP 14)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R ABEL TAVARES, 704 (AP 3)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R ABEL TAVARES, 704 (AP 71)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R ABEL TAVARES, 704 (AP 82)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R ABEL TAVARES, 704 (AP 63)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R ABEL TAVARES, 704 (AP 42)
Apartamento•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.