Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUIDO BONICI, 250
Bairro / Região
Ermelino Matarazzo
Unidade de Referência (SQL)
13110900490
CEP
03813-190
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
44 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 234.285 a R$ 287.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/01/2026 | R GUIDO BONICI, 250 (AP 11 E VAGA) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 29/12/2025 | R GUIDO BONICI, 250 (AP 13 E VAGA) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 287.000 |
| 14/11/2025 | R GUIDO BONICI, 250 (AP 142 BLOCO 3) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 06/10/2025 | R GUIDO BONICI, 250 (AP 93 E VAGA BL 4) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 286.000 |
| 04/09/2025 | R GUIDO BONICI, 250 (AP 61 E VAGA) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 31/01/2025 | R GUIDO BONICI, 250 (AP 91 E VAGA) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 20/01/2025 | R GUIDO BONICI, 250 (AP 73 E VAGA) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 20/01/2025 | R GUIDO BONICI, 250 (AP 113 E VAGA) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 13/12/2024 | R GUIDO BONICI, 250 (AP 101 bl 3 E VAGA) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 234.284,9 |
| 03/12/2024 | R GUIDO BONICI, 250 (AP 32 E VAGA) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/11/2024 | R GUIDO BONICI, 250 (AP 44 E VAGA) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/10/2024 | R GUIDO BONICI, 250 (AP 63 E VAGA) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 17/10/2024 | R GUIDO BONICI, 250 (AP 143 E VAGA) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/10/2024 | R GUIDO BONICI, 250 (AP 81 E VAGA) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/09/2024 | R GUIDO BONICI, 250 (AP 52 E VAGA BL 4) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 04/07/2024 | R GUIDO BONICI, 250 (AP 63, BL 1) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 21/06/2024 | R GUIDO BONICI, 250 (AP 121 E VAGA) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 02/05/2024 | R GUIDO BONICI, 250 (AP 53 E VAGA) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/04/2024 | R GUIDO BONICI, 250 (AP 144 E VAGA) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 22/01/2024 | R GUIDO BONICI, 250 (AP 71 E VAGA) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 241.000 |
R GUIDO BONICI, 250 (AP 11 E VAGA)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GUIDO BONICI, 250 (AP 13 E VAGA)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GUIDO BONICI, 250 (AP 142 BLOCO 3)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GUIDO BONICI, 250 (AP 93 E VAGA BL 4)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GUIDO BONICI, 250 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GUIDO BONICI, 250 (AP 91 E VAGA)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GUIDO BONICI, 250 (AP 73 E VAGA)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R GUIDO BONICI, 250 (AP 113 E VAGA)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GUIDO BONICI, 250 (AP 101 bl 3 E VAGA)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R GUIDO BONICI, 250 (AP 32 E VAGA)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R GUIDO BONICI, 250 (AP 44 E VAGA)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R GUIDO BONICI, 250 (AP 63 E VAGA)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R GUIDO BONICI, 250 (AP 143 E VAGA)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R GUIDO BONICI, 250 (AP 81 E VAGA)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R GUIDO BONICI, 250 (AP 52 E VAGA BL 4)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R GUIDO BONICI, 250 (AP 63, BL 1)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R GUIDO BONICI, 250 (AP 121 E VAGA)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R GUIDO BONICI, 250 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R GUIDO BONICI, 250 (AP 144 E VAGA)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R GUIDO BONICI, 250 (AP 71 E VAGA)
Apartamento•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.