Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS TAMARINDOS, 102
Bairro / Região
Jd Matarazzo
Unidade de Referência (SQL)
13110902930
CEP
03813-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 204.000 a R$ 216.875
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2023 | R DOS TAMARINDOS, 102 (AP 9) | Apto | 1164 m² (cadastro) | R$ 204.000 |
| 14/09/2022 | R DOS TAMARINDOS, 102 (AP 7) | Apto | 998 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| Esta22/07/2022 | R DOS TAMARINDOS, 102 (AP 1) | Apto | 998 m² (cadastro) | R$ 216.875 |
| 03/09/2021 | R DOS TAMARINDOS, 102 (AP 2) | Apto | 1171 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R DOS TAMARINDOS, 102 (AP 9)
Apartamento•1164 m² (cadastro)
R DOS TAMARINDOS, 102 (AP 7)
Apartamento•998 m² (cadastro)
R DOS TAMARINDOS, 102 (AP 1)
Apartamento•998 m² (cadastro)
R DOS TAMARINDOS, 102 (AP 2)
Apartamento•1171 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.