Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825
Bairro / Região
Jd Matarazzo
Unidade de Referência (SQL)
13111101206
CEP
03813-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 189.549
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 136.500 a R$ 217.323
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 61 BLOCO 4) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 05/02/2026 | R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 74 BLOCO 2) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 24/10/2025 | R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 84 BLOCO 4) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 132.970,97 |
| 17/10/2025 | R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 93 BLOCO 4) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 125.113,59 |
| 16/05/2025 | R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 11 BLOCO 4) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 162.500 |
| 08/05/2025 | R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 12 BLOCO 3) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 158.600 |
| 03/04/2025 | R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 84 BLOCO 4) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 218.148,38 |
| 05/03/2025 | R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 93 BLOCO 4) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 217.322,51 |
| 23/12/2024 | R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 33 BLOCO 4) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 131.241,5 |
| 05/12/2024 | R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 102 BLOCO 2) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 136.500 |
| 06/11/2024 | R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 61 BLOCO 4) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 141.616,84 |
| 10/10/2024 | R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 11 BLOCO 4) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 216.856,23 |
| 09/10/2024 | R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 12 BLOCO 3) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 216.905,02 |
| 11/09/2024 | R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 24 BLOCO 3) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 216.598,65 |
| Esta26/04/2024 | R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 05 BLOCO 2) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 139.400 |
| 27/03/2024 | R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 102 BLOCO 2) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 215.928,18 |
| 05/02/2024 | R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 33 BLOCO 4) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 215.761,54 |
| Esta31/05/2023 | R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 05 BLOCO 2) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 213.492,91 |
| 15/05/2023 | R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 61 BLOCO 4) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 213.169,63 |
| 26/04/2023 | R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 84 BLOCO 2) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 61 BLOCO 4)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 74 BLOCO 2)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 84 BLOCO 4)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 93 BLOCO 4)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 11 BLOCO 4)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 12 BLOCO 3)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 84 BLOCO 4)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 93 BLOCO 4)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 33 BLOCO 4)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 102 BLOCO 2)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 61 BLOCO 4)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 11 BLOCO 4)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 12 BLOCO 3)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 24 BLOCO 3)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 05 BLOCO 2)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 102 BLOCO 2)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 33 BLOCO 4)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 05 BLOCO 2)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 61 BLOCO 4)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R FIGUEIRA DA POLINESIA, 825 (AP 84 BLOCO 2)
Apartamento•39 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.