Ficha de Inteligência do Prédio
AV S MIGUEL, 6420
Sao Miguel Pta • CEP: 08070-002 • Unidade Selecionada: 13117403395
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 222.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 160.000 a R$ 222.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/01/2025 | AV S MIGUEL, 6420 (AP 21 PREDIO I02) | Apto | 84 m² | R$ 222.000 | |
Esta Unidade18/09/2024 | AV S MIGUEL, 6420 (AP 11 PREDIO I02) | Apto | 38 m² | R$ 160.000 | |
04/07/2024 | AV S MIGUEL, 6420 (AP 61 PREDIO I02) | Apto | 38 m² | R$ 159.000 | |
05/12/2023 | AV S MIGUEL, 6420 (AP 53 PREDIO I02) | Apto | 38 m² | R$ 220.000 |