Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260
Bairro / Região
Vl Curuca
Unidade de Referência (SQL)
13227800593
CEP
08030-590
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 222.612
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 216.000 a R$ 224.830
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 901 T A) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 14/04/2026 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 910 TORRE A ) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 12/02/2026 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 1601) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 126.926,84 |
| 20/01/2026 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 605) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 130.114,71 |
| 14/01/2026 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 1309) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 126.926,85 |
| 25/11/2025 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 1501) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 223.843,6 |
| 19/06/2025 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 804) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 224.830,02 |
| 10/06/2025 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 1601) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 222.840,12 |
| 16/05/2025 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 1309) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 221.574,52 |
| 16/05/2025 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 5) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 216.000 |
| 14/05/2025 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 405) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 226.433 |
| 31/03/2025 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 6) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 111.816,6 |
| 26/11/2024 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 605) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 224.605,4 |
| 25/11/2024 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 910) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 223.453,69 |
| 20/11/2024 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 1104) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 222.138,46 |
| 20/08/2024 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 6) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 222.383,72 |
| 10/07/2024 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 901) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 223.189,61 |
| 28/03/2024 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 44) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 90.880,61 |
| 14/12/2023 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 1408 A) | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 220.338,7 |
| 29/05/2023 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 12) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 901 T A)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 910 TORRE A )
Apartamento•41 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 1601)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 605)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 1309)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 1501)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 804)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 1601)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 1309)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 5)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 405)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 6)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 605)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 910)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 1104)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 6)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 901)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 44)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 1408 A)
Apartamento•10000 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1260 (AP 12)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.