Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1099
Bairro / Região
Vl Curuca
Unidade de Referência (SQL)
13227806941
CEP
08030-590
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 248.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 237.000 a R$ 264.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1099 (AP 68 TORRE B) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 04/04/2025 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1099 (AP 75 TORRE A) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 237.000 |
| 21/03/2025 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1099 (AP 12 TORRE B) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 26/08/2024 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1099 (AP 73 TORRE A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 215.723 |
| Esta28/05/2024 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1099 (AP 72 TORRE A) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 155.105,34 |
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1099 (AP 68 TORRE B)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1099 (AP 75 TORRE A)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1099 (AP 12 TORRE B)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1099 (AP 73 TORRE A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1099 (AP 72 TORRE A)
Apartamento•45 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.