Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1193
Bairro / Região
Vl Curuca
Unidade de Referência (SQL)
13227810769
CEP
08030-590
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 134.784
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 124.848 a R$ 224.948
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/03/2026 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1193 (AP 502) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 124.848,12 |
| 10/02/2026 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1193 (AP 1303) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 125.817,01 |
| 09/10/2025 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1193 (AP 911) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 121.900 |
| 01/10/2025 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1193 (AP 1604) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 134.784,21 |
| Esta29/07/2025 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1193 (AP 502) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 224.948,48 |
| 01/07/2025 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1193 (AP 1303) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 225.555,2 |
| 19/11/2024 | R OSORIO FRANCO VILHENA, 1193 (AP 1604) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 222.417,54 |
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1193 (AP 502)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1193 (AP 1303)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1193 (AP 911)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1193 (AP 1604)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1193 (AP 502)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1193 (AP 1303)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R OSORIO FRANCO VILHENA, 1193 (AP 1604)
Apartamento•41 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.