Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENEDICTO VICENTE, 393
Bairro / Região
Taim
Unidade de Referência (SQL)
13314900243
CEP
08190-510
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 99.556
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 53.209 a R$ 100.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | R BENEDICTO VICENTE, 393 (AP 06) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 99.555,89 |
| 26/06/2024 | R BENEDICTO VICENTE, 393 (AP 04) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 53.208,82 |
| 05/09/2022 | R BENEDICTO VICENTE, 393 (AP 18) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta04/07/2022 | R BENEDICTO VICENTE, 393 (AP 06) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 145.662,95 |
R BENEDICTO VICENTE, 393 (AP 06)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R BENEDICTO VICENTE, 393 (AP 04)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R BENEDICTO VICENTE, 393 (AP 18)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R BENEDICTO VICENTE, 393 (AP 06)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.