Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CATULE, 165
Bairro / Região
Itaim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
13327803292
CEP
08191-350
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 55.491
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 54.178 a R$ 150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | R CATULE, 165 (AP 03) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 54.178,2 |
| Esta17/03/2025 | R CATULE, 165 (AP 01) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 07/12/2024 | R CATULE, 165 (AP 03) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 54.178,2 |
| 12/08/2024 | R CATULE, 165 (AP 33) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 56.804,4 |
| 29/05/2024 | R CATULE, 165 (AP 12) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 56.746,8 |
| 30/06/2023 | R CATULE, 165 (AP 43 Bloco 3) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 27/06/2022 | R CATULE, 165 (AP 24) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 103.000 |
R CATULE, 165 (AP 03)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R CATULE, 165 (AP 01)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R CATULE, 165 (AP 03)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CATULE, 165 (AP 33)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R CATULE, 165 (AP 12)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R CATULE, 165 (AP 43 Bloco 3)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CATULE, 165 (AP 24)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.