Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CATULE, 101
Bairro / Região
Itaim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
13327806356
CEP
08191-350
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 169.282
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 97.100 a R$ 200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R CATULE, 101 (AP 24 BL 12) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 16/10/2025 | R CATULE, 101 (AP 23 BL 10) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 03/06/2025 | R CATULE, 101 (AP 4 BL 11) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 178.563,74 |
| 14/04/2025 | R CATULE, 101 (AP 24 BL 10) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 93.629,96 |
| 09/12/2024 | R CATULE, 101 (AP 44 BL 6) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 06/09/2024 | R CATULE, 101 (AP 13 BL 6) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 97.100 |
| 12/07/2024 | R CATULE, 101 (AP 31 BL 9) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 93.200 |
| 27/06/2024 | R CATULE, 101 (AP 24 BL 10) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 176.274,35 |
| 01/03/2024 | R CATULE, 101 (AP 41 BL 6) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 15/11/2023 | R CATULE, 101 (AP 13 BL 6) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 154.712,96 |
| 24/08/2023 | R CATULE, 101 (AP 31 BL 9) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 175.178,07 |
| Esta31/01/2023 | R CATULE, 101 (AP 13 BL 1) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 19/01/2023 | R CATULE, 101 (AP 44 BL 10) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 173.038,49 |
| 07/11/2022 | R CATULE, 101 (AP 13 BL 7) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 93.443,01 |
| 23/05/2022 | R CATULE, 101 (AP 13 BL 7) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 150.048,93 |
R CATULE, 101 (AP 24 BL 12)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R CATULE, 101 (AP 23 BL 10)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R CATULE, 101 (AP 4 BL 11)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R CATULE, 101 (AP 24 BL 10)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R CATULE, 101 (AP 44 BL 6)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CATULE, 101 (AP 13 BL 6)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CATULE, 101 (AP 31 BL 9)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CATULE, 101 (AP 24 BL 10)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CATULE, 101 (AP 41 BL 6)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CATULE, 101 (AP 13 BL 6)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CATULE, 101 (AP 31 BL 9)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CATULE, 101 (AP 13 BL 1)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CATULE, 101 (AP 44 BL 10)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CATULE, 101 (AP 13 BL 7)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CATULE, 101 (AP 13 BL 7)
Apartamento•42 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.