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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ANTONIO JOAO DE MEDEIROS, 700

Bairro / Região

Cj Res Sol De Verao

Unidade de Referência (SQL)

13446402224

CEP

08140-060

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

20 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

24/06/2025R$ 667.500

R ANTONIO JOAO DE MEDEIROS, 700 (CS 17)

Residencial56 m² (cadastro)

30/10/2024R$ 93.948

R ANTONIO JOAO DE MEDEIROS, 700 (CS 84)

Residencial52 m² (cadastro)

03/05/2024R$ 300.000

R ANTONIO JOAO DE MEDEIROS, 700 (CS 1)

Residencial130 m² (cadastro)

06/02/2024R$ 295.000

R ANTONIO JOAO DE MEDEIROS, 700 (CS 171)

Residencial56 m² (cadastro)

01/12/2023R$ 240.000

R ANTONIO JOAO DE MEDEIROS, 700 (CS 127)

Residencial52 m² (cadastro)

16/05/2023R$ 305.000

R ANTONIO JOAO DE MEDEIROS, 700 (CS 127)

Residencial52 m² (cadastro)

Esta27/04/2023R$ 349.000

R ANTONIO JOAO DE MEDEIROS, 700 (CS 117)

Residencial52 m² (cadastro)

18/01/2023R$ 370.000

R ANTONIO JOAO DE MEDEIROS, 700 (CS 44)

Residencial55 m² (cadastro)

01/12/2022R$ 264.000

R ANTONIO JOAO DE MEDEIROS, 700 (CS 39)

Residencial55 m² (cadastro)

21/09/2022R$ 250.000

R ANTONIO JOAO DE MEDEIROS, 700 (CS 53)

Residencial52 m² (cadastro)

25/06/2022R$ 230.000

R ANTONIO JOAO DE MEDEIROS, 700 (CS 79)

Residencial52 m² (cadastro)

03/06/2022R$ 265.000

R ANTONIO JOAO DE MEDEIROS, 700 (CS 36)

Residencial55 m² (cadastro)

24/05/2022R$ 200.000

R ANTONIO JOAO DE MEDEIROS, 700 (CS 61)

Residencial52 m² (cadastro)

17/02/2022R$ 270.000

R ANTONIO JOAO DE MEDEIROS, 700 (CS 122)

Residencial52 m² (cadastro)

30/09/2021R$ 86.000

R ANTONIO JOAO DE MEDEIROS, 700 (CS 10)

Residencial55 m² (cadastro)

22/09/2021R$ 300.000

R ANTONIO JOAO DE MEDEIROS, 700 (CS 58)

Residencial52 m² (cadastro)

09/08/2021R$ 329.000

R ANTONIO JOAO DE MEDEIROS, 700 (CS 169)

Residencial56 m² (cadastro)

25/06/2021R$ 265.000

R ANTONIO JOAO DE MEDEIROS, 700 (CS 52)

Residencial52 m² (cadastro)

24/02/2021R$ 320.000

R ANTONIO JOAO DE MEDEIROS, 700 (CS 4)

Residencial55 m² (cadastro)

24/08/2020R$ 74.012

R ANTONIO JOAO DE MEDEIROS, 700 (CS 76)

Residencial52 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.