Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TIBURCIO DE SOUSA, 1180
Bairro / Região
Cond Resid
Unidade de Referência (SQL)
13449101543
CEP
08140-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 150.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 115.725 a R$ 170.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | R TIBURCIO DE SOUSA, 1180 (AP 43) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 05/09/2022 | R TIBURCIO DE SOUSA, 1180 (AP 24) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 03/02/2022 | R TIBURCIO DE SOUSA, 1180 (AP 21) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 53.663,4 |
| Esta07/05/2021 | R TIBURCIO DE SOUSA, 1180 (AP 12) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 12/02/2021 | R TIBURCIO DE SOUSA, 1180 (AP 33) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 115.725 |
| 08/01/2021 | R TIBURCIO DE SOUSA, 1180 (AP 11) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R TIBURCIO DE SOUSA, 1180 (AP 43)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 1180 (AP 24)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 1180 (AP 21)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 1180 (AP 12)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 1180 (AP 33)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R TIBURCIO DE SOUSA, 1180 (AP 11)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.