Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAJUIBE, 525
Bairro / Região
Itaim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
13452100986
CEP
08120-470
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 182.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | R ITAJUIBE, 525 (AP 31) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 17/09/2025 | R ITAJUIBE, 525 (AP 13) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 21/02/2025 | R ITAJUIBE, 525 (AP 53 BL E) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 01/08/2024 | R ITAJUIBE, 525 (AP 22) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 111.800 |
| 25/01/2024 | R ITAJUIBE, 525 (AP 22) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 101.926,22 |
| Esta02/10/2023 | R ITAJUIBE, 525 (AP 33) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 125.040 |
| 08/12/2021 | R ITAJUIBE, 525 (AP 23) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 103.967 |
R ITAJUIBE, 525 (AP 31)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R ITAJUIBE, 525 (AP 13)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R ITAJUIBE, 525 (AP 53 BL E)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R ITAJUIBE, 525 (AP 22)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R ITAJUIBE, 525 (AP 22)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ITAJUIBE, 525 (AP 33)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ITAJUIBE, 525 (AP 23)
Apartamento•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.