Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29
Bairro / Região
Guaianazes
Unidade de Referência (SQL)
13502200725
CEP
08440-540
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 132.379
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 114.300 a R$ 180.062
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 3 BL 10) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta25/11/2025 | R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 3 BL 01) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 180.062,3 |
| 27/09/2025 | R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 32 BL 6) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 122.091,53 |
| 07/08/2025 | R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 34 BL 01) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 98.370,7 |
| 06/02/2025 | R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 32 BL 2) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 114.300 |
| 17/01/2025 | R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 32 BL 6) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 177.844,17 |
| 05/08/2024 | R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 14 BL 10) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 132.378,59 |
| 28/06/2024 | R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 32 BL 2) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 177.793,44 |
| 13/03/2024 | R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 44 BL 8) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 177.009,93 |
| 23/02/2023 | R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 34 BL 01) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 174.212 |
| 14/12/2022 | R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 11 BL 2) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 100.808,98 |
| 13/07/2022 | R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 11 BL 2) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 171.326,57 |
R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 3 BL 10)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 3 BL 01)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 32 BL 6)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 34 BL 01)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 32 BL 2)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 32 BL 6)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 14 BL 10)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 32 BL 2)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 44 BL 8)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 34 BL 01)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 11 BL 2)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R S JOSE DE MOSSAMEDES, 29 (AP 11 BL 2)
Apartamento•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.