Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
ES DOM JOAO NERY, 3988
Bairro / Região
Bloco A
Unidade de Referência (SQL)
13524200388
CEP
08151-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 174.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 132.255 a R$ 220.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 115 E 1 VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 78.000 |
| 23/09/2025 | ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 10/09/2025 | ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 81 E 1 VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 132.255 |
| 06/06/2025 | ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 13) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 15/04/2025 | ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 25) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 15/04/2025 | ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 25) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 20/03/2025 | ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 101 E 1 VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| 03/01/2025 | ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 114 E 1 VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 231.800 |
| Esta26/12/2024 | ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 22) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/11/2024 | ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 134 E 1 VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 11/10/2024 | ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 162 E 1 VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 185.400 |
| 10/09/2024 | ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 22/05/2024 | ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 162 E 1 VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 342.200 |
| 16/04/2024 | ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 163 E 1 VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 142.900 |
| 22/09/2023 | ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 20/07/2023 | ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 118 E 1 VG) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 11/05/2023 | ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 167 E 1 VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/02/2023 | ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 124 E 1 VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/01/2023 | ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 105 E 1 VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 04/11/2022 | ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 78 E 1 VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 199.000 |
ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 115 E 1 VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 64 E 1 VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 81 E 1 VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 13)
Apartamento•53 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 25)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 25)
Apartamento•55 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 101 E 1 VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 114 E 1 VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 22)
Apartamento•37 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 134 E 1 VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 162 E 1 VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 62 E 1 VG)
Apartamento•38 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 162 E 1 VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 163 E 1 VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 91 E 1 VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 118 E 1 VG)
Apartamento•47 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 167 E 1 VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 124 E 1 VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 105 E 1 VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 3988 (AP 78 E 1 VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.