Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S JOSE DE MOSSAMEDES, 249
Bairro / Região
Guaianazes
Unidade de Referência (SQL)
13537200411
CEP
08440-540
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
8 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | R S JOSE DE MOSSAMEDES, 249 (CS 33) | Residencial | 73 m² (cadastro) | R$ 298.000 |
| 20/09/2025 | R S JOSE DE MOSSAMEDES, 249 (CS 43) | Residencial | 73 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
| 07/02/2025 | R S JOSE DE MOSSAMEDES, 249 (CS 31) | Residencial | 73 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 12/09/2023 | R S JOSE DE MOSSAMEDES, 249 (CS 25) | Residencial | 152 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta27/01/2023 | R S JOSE DE MOSSAMEDES, 249 (CS 11) | Residencial | 152 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 22/07/2021 | R S JOSE DE MOSSAMEDES, 249 (CS 14) | Residencial | 152 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 05/07/2021 | R S JOSE DE MOSSAMEDES, 249 (CS 59) | Residencial | 152 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 23/06/2021 | R S JOSE DE MOSSAMEDES, 249 (CS 22) | Residencial | 152 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
R S JOSE DE MOSSAMEDES, 249 (CS 33)
Residencial•73 m² (cadastro)
R S JOSE DE MOSSAMEDES, 249 (CS 43)
Residencial•73 m² (cadastro)
R S JOSE DE MOSSAMEDES, 249 (CS 31)
Residencial•73 m² (cadastro)
R S JOSE DE MOSSAMEDES, 249 (CS 25)
Residencial•152 m² (cadastro)
R S JOSE DE MOSSAMEDES, 249 (CS 11)
Residencial•152 m² (cadastro)
R S JOSE DE MOSSAMEDES, 249 (CS 14)
Residencial•152 m² (cadastro)
R S JOSE DE MOSSAMEDES, 249 (CS 59)
Residencial•152 m² (cadastro)
R S JOSE DE MOSSAMEDES, 249 (CS 22)
Residencial•152 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.