Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260
Bairro / Região
Parque Das Flores
Unidade de Referência (SQL)
13538900360
CEP
08151-073
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 223.905
Total do Histórico
54 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 140.801 a R$ 245.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 35 TORRE A) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 27/02/2026 | R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 82 TORRE B) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 05/01/2026 | R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 11 TORRE D) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 144.503,86 |
| 21/11/2025 | R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 41 TORRE D) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| Esta05/11/2025 | R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 03 TORRE A) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 218.600 |
| 21/10/2025 | R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 75 TORRE D) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 236.234,7 |
| 02/07/2025 | R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 43 TORRE C) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 128.667,03 |
| 30/05/2025 | R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 36 TORRE A) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 30/12/2024 | R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 27 TORRE C) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 140.801 |
| 14/11/2024 | R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 43 TORRE C) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 223.905,08 |
| 14/11/2024 | R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 72 TORRE D) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 140.800 |
| 18/06/2024 | R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 45 TORRE B) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 06/05/2024 | R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 32 TORRE D) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/03/2024 | R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 58 TORRE C) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 09/01/2024 | R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 27 TORRE C) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 221.844,62 |
| 24/11/2023 | R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 76 TORRE A) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 14/11/2023 | R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 72 TORRE D) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 221.598,67 |
| 02/10/2023 | R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 11 TORRE D) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 220.659,03 |
| 05/05/2023 | R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 78 TORRE D) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 31/01/2023 | R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 44 TORRE D) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 218.882,07 |
R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 35 TORRE A)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 82 TORRE B)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 11 TORRE D)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 41 TORRE D)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 03 TORRE A)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 75 TORRE D)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 43 TORRE C)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 36 TORRE A)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 27 TORRE C)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 43 TORRE C)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 72 TORRE D)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 45 TORRE B)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 32 TORRE D)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 58 TORRE C)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 27 TORRE C)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 76 TORRE A)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 72 TORRE D)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 11 TORRE D)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 78 TORRE D)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R ADERVAL ALVES RODRIGUES, 260 (AP 44 TORRE D)
Apartamento•38 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.