Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
ES DOM JOAO NERY, 4194
Bairro / Região
Bloco A
Unidade de Referência (SQL)
13540000444
CEP
08151-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 184.752 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | ES DOM JOAO NERY, 4194 (AP 33 BLOCO C) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 24/10/2025 | ES DOM JOAO NERY, 4194 (AP 74 BLOCO A) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 184.752,1 |
| 31/01/2025 | ES DOM JOAO NERY, 4194 (AP 23 BLOCO D) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/06/2024 | ES DOM JOAO NERY, 4194 (AP 33 BLOCO C) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 115.500 |
| 27/02/2024 | ES DOM JOAO NERY, 4194 (AP 2 BLOCO C t2) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 07/08/2023 | ES DOM JOAO NERY, 4194 (AP 33 BLOCO C) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 178.553,58 |
| 01/03/2023 | ES DOM JOAO NERY, 4194 (AP 24 BLOCO A) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 178.093,19 |
| Esta18/10/2022 | ES DOM JOAO NERY, 4194 (apto 11 bl C T2) | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
ES DOM JOAO NERY, 4194 (AP 33 BLOCO C)
Apartamento•83 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 4194 (AP 74 BLOCO A)
Apartamento•83 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 4194 (AP 23 BLOCO D)
Apartamento•83 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 4194 (AP 33 BLOCO C)
Apartamento•77 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 4194 (AP 2 BLOCO C t2)
Apartamento•77 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 4194 (AP 33 BLOCO C)
Apartamento•77 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 4194 (AP 24 BLOCO A)
Apartamento•78 m² (cadastro)
ES DOM JOAO NERY, 4194 (apto 11 bl C T2)
Apartamento•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.