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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R JERONIMO DIAS RIBEIRO, 99999

Bairro / Região

Jd Sao Paulo

Unidade de Referência (SQL)

13606400062

CEP

08461-560

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

07/11/2025R$ 390.000

R JERONIMO DIAS RIBEIRO, 99999

Terreno0 m² (cadastro)

Esta19/04/2024R$ 250.000

R JERONIMO DIAS RIBEIRO, 99999 (LT 10 Q 45)

Terreno10000 m² (cadastro)

08/03/2021R$ 130.000

R JERONIMO DIAS RIBEIRO, 99999 (PT LT 13 QD )

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.