Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S JOSE DOS PINHAIS, 275
Bairro / Região
Jd Sao Paulo
Unidade de Referência (SQL)
13615200569
CEP
08460-467
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 117.861
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 111.871 a R$ 208.158
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 22 BLOCO 01) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta04/11/2025 | R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 14 BLOCO 01) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 97.185,51 |
| 22/05/2025 | R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 22 BLOCO 02) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 112.950 |
| 28/04/2025 | R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 87 BLOCO 01) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 117.860,63 |
| 11/04/2025 | R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 22 BLOCO 01) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 203.599,98 |
| 30/12/2024 | R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 38 BLOCO 01) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 116.443,31 |
| 24/12/2024 | R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 86 BLOCO 01) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 112.900 |
| 05/12/2024 | R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 13 BLOCO 02) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 97.000 |
| Esta04/12/2024 | R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 14 BLOCO 01) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 208.710,94 |
| 08/11/2024 | R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 58 BLOCO 01) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 101.740,01 |
| 25/10/2024 | R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 52 BLOCO 01) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 111.870,7 |
| 21/10/2024 | R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 31 BLOCO 01) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 208.831,86 |
| 03/10/2024 | R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 55 BLOCO 02) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 120.802 |
| 06/09/2024 | R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 22 BLOCO 02) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 202.397,84 |
| 25/07/2024 | R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 74 BLOCO 02) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 208.157,77 |
| 21/06/2024 | R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 86 BLOCO 01) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 202.042,5 |
| 23/05/2024 | R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 38 BLOCO 02) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 96.985 |
| 13/05/2024 | R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 58 BLOCO 01) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 208.074,99 |
| 13/05/2024 | R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 38 BLOCO 01) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 207.687,1 |
| 13/05/2024 | R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 43 BLOCO 01) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 201.762,52 |
R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 22 BLOCO 01)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 14 BLOCO 01)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 22 BLOCO 02)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 87 BLOCO 01)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 22 BLOCO 01)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 38 BLOCO 01)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 86 BLOCO 01)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 13 BLOCO 02)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 14 BLOCO 01)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 58 BLOCO 01)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 52 BLOCO 01)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 31 BLOCO 01)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 55 BLOCO 02)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 22 BLOCO 02)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 74 BLOCO 02)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 86 BLOCO 01)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 38 BLOCO 02)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 58 BLOCO 01)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 38 BLOCO 01)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R S JOSE DOS PINHAIS, 275 (AP 43 BLOCO 01)
Apartamento•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.