Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FERNANDEZ PALERO, 115
Bairro / Região
C H Presid Juscelino
Unidade de Referência (SQL)
13632201101
CEP
08465-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 68.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 67.567 a R$ 70.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/12/2025 | R FERNANDEZ PALERO, 115 (AP 54A) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 67.567 |
| 06/10/2022 | R FERNANDEZ PALERO, 115 (AP 13 B) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 30/06/2021 | R FERNANDEZ PALERO, 115 (AP 54B) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 68.000 |
R FERNANDEZ PALERO, 115 (AP 54A)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R FERNANDEZ PALERO, 115 (AP 13 B)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R FERNANDEZ PALERO, 115 (AP 54B)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.