Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VITALINA MARIA DE J. SCHALCH, 1206
Bairro / Região
C H Presid Juscelino
Unidade de Referência (SQL)
13633900402
CEP
08490-480
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 155.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 103.600 a R$ 165.694
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta16/01/2026 | R VITALINA MARIA DE J. SCHALCH, 1206 (AP 52A) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 103.600 |
| 02/12/2025 | R VITALINA MARIA DE J. SCHALCH, 1206 (AP 22C) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| Esta11/04/2025 | R VITALINA MARIA DE J. SCHALCH, 1206 (AP 52A) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 165.693,9 |
| 12/07/2022 | R VITALINA MARIA DE J. SCHALCH, 1206 (AP 11 C) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 24/06/2021 | R VITALINA MARIA DE J. SCHALCH, 1206 (AP 31 C) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R VITALINA MARIA DE J. SCHALCH, 1206 (AP 52A)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R VITALINA MARIA DE J. SCHALCH, 1206 (AP 22C)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R VITALINA MARIA DE J. SCHALCH, 1206 (AP 52A)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R VITALINA MARIA DE J. SCHALCH, 1206 (AP 11 C)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R VITALINA MARIA DE J. SCHALCH, 1206 (AP 31 C)
Apartamento•111 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.