Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TANHEIRO, 149
Bairro / Região
Vila Cosmopolita
Unidade de Referência (SQL)
13706100230
CEP
08421-155
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 214.020
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R TANHEIRO, 149 (AP 21) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 132.206 |
| 27/10/2025 | R TANHEIRO, 149 (AP 32) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 251.000 |
| 11/09/2025 | R TANHEIRO, 149 (AP 33) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/08/2025 | R TANHEIRO, 149 (AP 21) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 200.040,3 |
| 08/08/2025 | R TANHEIRO, 149 (AP 1) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 13/06/2025 | R TANHEIRO, 149 (AP 12 bloco 7) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 246.000 |
| 22/02/2025 | R TANHEIRO, 149 (AP 41) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 112.774,56 |
| 23/01/2025 | R TANHEIRO, 149 (AP 14) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/11/2024 | R TANHEIRO, 149 (AP 2) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
| 05/11/2024 | R TANHEIRO, 149 (AP 12) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 114.000 |
| 01/10/2024 | R TANHEIRO, 149 (AP 24) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 16/08/2024 | R TANHEIRO, 149 (AP 13) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 05/06/2024 | R TANHEIRO, 149 (AP 12) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 144.128,77 |
| 30/04/2024 | R TANHEIRO, 149 (AP 23) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 28/03/2024 | R TANHEIRO, 149 (AP 12) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 14/03/2024 | R TANHEIRO, 149 (AP 21) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 09/02/2024 | R TANHEIRO, 149 (AP 31) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 232.000 |
| 03/01/2024 | R TANHEIRO, 149 (AP 41) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 204.274,94 |
| 23/06/2023 | R TANHEIRO, 149 (AP 4) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 13/06/2023 | R TANHEIRO, 149 (AP 43) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
R TANHEIRO, 149 (AP 21)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R TANHEIRO, 149 (AP 32)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R TANHEIRO, 149 (AP 33)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R TANHEIRO, 149 (AP 21)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R TANHEIRO, 149 (AP 1)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R TANHEIRO, 149 (AP 12 bloco 7)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R TANHEIRO, 149 (AP 41)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R TANHEIRO, 149 (AP 14)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R TANHEIRO, 149 (AP 2)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R TANHEIRO, 149 (AP 12)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R TANHEIRO, 149 (AP 24)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R TANHEIRO, 149 (AP 13)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R TANHEIRO, 149 (AP 12)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R TANHEIRO, 149 (AP 23)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R TANHEIRO, 149 (AP 12)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R TANHEIRO, 149 (AP 21)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R TANHEIRO, 149 (AP 31)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R TANHEIRO, 149 (AP 41)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R TANHEIRO, 149 (AP 4)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R TANHEIRO, 149 (AP 43)
Apartamento•59 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.