Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NOLINA, 52
Bairro / Região
Condominio Residencial
Unidade de Referência (SQL)
13706200235
CEP
08421-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 227.500
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.000 a R$ 235.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | R NOLINA, 52 (AP 03 BLOCO 04) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta19/12/2025 | R NOLINA, 52 (AP 02 BLOCO 01) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 21/08/2025 | R NOLINA, 52 (AP 02 BLOCO 07) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 166.374,06 |
| 27/12/2024 | R NOLINA, 52 (AP 13 BLOCO 02) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 20/06/2024 | R NOLINA, 52 (AP 34 BLOCO 08) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 03/04/2024 | R NOLINA, 52 (AP 33 BLOCO 07) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 07/03/2024 | R NOLINA, 52 (AP 21 BLOCO 03) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 30/11/2023 | R NOLINA, 52 (AP 43 BLOCO 07) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 353.000 |
| 22/11/2023 | R NOLINA, 52 (AP 04 BLOCO 03) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 20/09/2023 | R NOLINA, 52 (AP 13 BLOCO 09) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 16/08/2023 | R NOLINA, 52 (AP 33 BLOCO 04) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 259.000 |
| 02/05/2023 | R NOLINA, 52 (AP 41 BLOCO 02) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/03/2023 | R NOLINA, 52 (AP 11 BLOCO 09) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
| 23/02/2023 | R NOLINA, 52 (AP 04 BLOCO 01) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 29/12/2022 | R NOLINA, 52 (AP 24 BLOCO 07) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 24/10/2022 | R NOLINA, 52 (AP 01 BLOCO 05) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 233.200 |
| 11/03/2022 | R NOLINA, 52 (AP 41 BLOCO 08) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/04/2021 | R NOLINA, 52 (AP 12 BLOCO 03) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R NOLINA, 52 (AP 03 BLOCO 04)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R NOLINA, 52 (AP 02 BLOCO 01)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R NOLINA, 52 (AP 02 BLOCO 07)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R NOLINA, 52 (AP 13 BLOCO 02)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R NOLINA, 52 (AP 34 BLOCO 08)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R NOLINA, 52 (AP 33 BLOCO 07)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R NOLINA, 52 (AP 21 BLOCO 03)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R NOLINA, 52 (AP 43 BLOCO 07)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R NOLINA, 52 (AP 04 BLOCO 03)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R NOLINA, 52 (AP 13 BLOCO 09)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R NOLINA, 52 (AP 33 BLOCO 04)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R NOLINA, 52 (AP 41 BLOCO 02)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R NOLINA, 52 (AP 11 BLOCO 09)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R NOLINA, 52 (AP 04 BLOCO 01)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R NOLINA, 52 (AP 24 BLOCO 07)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R NOLINA, 52 (AP 01 BLOCO 05)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R NOLINA, 52 (AP 41 BLOCO 08)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R NOLINA, 52 (AP 12 BLOCO 03)
Apartamento•47 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.